Caso I, PINTURA DE CAUCHO

PINTURA DE CAUCHO INTERIOR EN PAREDES. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO

Se requiere un análisis de precios unitarios para la partida PINTURA DE CAUCHO INTERIOR EN PAREDES. INCLUYE FONDO ANTIALCALINO, la cual tiene como unidad de medida metros cuadrados (m²), con una cantidad estimada de ejecución de 2100 m², como se puede observar en el siguiente cuadro de cómputos:

En primer lugar: Revisamos las especificaciones:

“Esta actividad comprende el servicio de recubrimiento de pared perimetral con pintura a base caucho, incluye: suministro de la pintura, fondo antialcalino y demás consumibles necesarios, equipos y mano de obra necesarios para ejecutar la actividad“.

Nota: para los precios a utilizar en el caso, estableceremos como referencia los precios del mercado en Venezuela, para la fecha 27 de noviembre de 2017. Sin Proyección

Lo primero que podemos observar: es que la empresa responsable de ejecutar la actividad debe suministrar los materiales necesarios para la ejecución, materiales como: Pintura, Material antialcalino, Pasta profesional, y los consumibles estopa, tirro y lija.

Analizamos

Pintura de cacho, es comercializada por galón, sabemos que el rendimiento de un galón de pintura es de aproximadamente 40 m² de recubrimiento, en una mano, por los que para 1 m² se requiere 0,04 galón, para 2 manos tendríamos 0,08 galón por metro cuadrado. La experiencia nos dice que el desperdicio de la pintura de caucho es de aproximadamente un 10%, es decir que podríamos asumir que la cantidad necesaria para 1 m² de pared es de 0,10 galón.

Fondo Antialcalino, se consigue en mercado por galón, aplicando la teoría anterior, tomamos como referencia en una mano de recubrimiento más el rendimiento, tomamos como cantidad 0,05 galón por metro cuadrado.

Consumibles, son materiales que se utilizan para ejecutar la actividad y que no quedan visibles luego de ejecutar la actividad, en el caso en estudio tenemos: Estopa, es utilizada para limpiar los desperdicios de pintura, se comercializa en kilogramos, por experiencia colocamos una fracción de kilo por metro cuadrado, en este caso estaremos usando 0,01 kilogramo por metro cuadrado. Tirro, es utilizado para proteger bordes de puertas, ventanas y otras superficies, el tirro es retirado luego de ejecutar la actividad, es por comercializado por rollo, para el apu utilizaremos 0,01 rollo por metro cuadrado.  Lija, es utilizada para “raspar” las superficies irregulares de la pared, para el caso en estudio utilizamos 0,05 pieza por metro cuadrado.

Luego del análisis observamos cómo quedaría el renglón material en el análisis de precios unitarios.

El  RENDIMIENTO que utilizaremos para el apu, es el que aparece en la lista de partidas y rendimientos de la norma COVENIN, que es de 80 metros cuadrados diarios.

Para ejecutar la actividad requerimos una serie de equipos para ejecutar trabajos de pintura, como: para aplicar la pintura 2 Brochas de 4” y 2”, 2 Rodillo de 9” con su extensión y bandeja, 2 espátulas para remover, y 1 escalera para alcanzar superficies elevadas.

Para la escalera utilizaremos un factor de depreciación de 0,05% para la escalera y para el resto del equipo 0,10%, ya que las brochas y rodillos tienen menos vida útil que la escalera.

Tenemos el material, tenemos los equipos, falta declarar que personal vamos a utilizar para ejecutar la actividad, para lograr el rendimiento de 80 metros cuadrados por día, necesitamos como mínimo, 1 pintor de primera, 2 ayudantes y 1 caporal (se colocará una fracción, ya que el caporal no es necesario que permanezca de forma fija en la actividad, su función es supervisora y puede en el día supervisar otras actividades). El FACSL estimado para la actividad es de 750%. Por tanto el renglón material quedará de la siguiente manera:

Nótese como los equipos y la mano de obra está afectados por el rendimiento, mientras que los materiales no. Ahora sumamos los costos unitarios de cada renglón para luego aplicarle los porcentajes de gastos administrativos y el de la utilidad.

Quedando el precio unitario en 79.361,08 bolívares por metro cuadrado.

Aquí podemos descargar el análisis en Excel (archivo editable)

Ahora los cómputos con precio unitario por actividad se convierten en el presupuesto de obra

Para la cantidad estimada en el cómputo de 2100 metros cuadrados, con el rendimiento declarado de 80 metros cuadrados por día, la actividad se estaría ejecutando en aproximadamente 27 días. 

EL RENDIMIENTO

Cantidad de obra ejecutada en una jornada diaria, según la unidad de medida determinada en los cómputos métricos. El Rendimiento incide directamente y de forma inversa al precio unitario, es decir cuando aumenta el rendimiento el precio unitario disminuye, igualmente cuando el rendimiento disminuye el precio unitario aumenta.

El rendimiento afecta directamente en el costo unitario equipo y labor, es decir, luego de tener la sumatoria del equipo o de la labor, este sub total es dividido entre el rendimiento diario, para obtener el costo unitario equipo o labor según corresponda:

En el renglón equipos:

SUB TOTAL  EQUIPOS:	SE=Sumatoria Total Equipos
COSTO UNITARIO EQUIPOS:	CUE=SE / Rendimiento

En el renglón Labor:

SUB TOTAL  LABOR:	SL=Sumatoria Total Labor
COSTO UNITARIO LABOR:	CUE=SL / Rendimiento

No existe una fórmula única para establecer el rendimiento, es cuestión de conocimientos de campo y el uso del criterio para emplear un rendimiento que sea óptimo y adecuado a la realidad, conforme a los elementos que se establezcan en los insumos. Es posible hacer ajustes de forma lineal, siempre y cuando las condiciones apliquen y se tenga un criterio claro de la actividad que estamos estimando. Por ejemplo, supongamos que estamos estimando el precio de la actividad de excavación a mano con una cantidad calculada de 100 m3, y en los insumos labor se estableció que se iban a requerir 01 caporal y 5 Obreros,  según el listado  REFERENCIA del colegio de ingenieros guiado por las normas covenin, el rendimiento promedio será de 7,5 m3 de excavación por día, con este rendimiento la actividad se estaría ejecutando en aproximadamente 13 días, supongamos que el contratante nos exige que la actividad debería ejecutarse en menos de 8 días, tomamos la decisión de aumentar el rendimiento  a   15 m3 de excavación por día, el tiempo de ejecución disminuye a 7 días aproximadamente, para un cambio de esta manera es necesario que se ajuste la labor, es decir, se deben colocar al menos 10 obreros, ya que estamos doblando la cantidad diaria de ejecución. Este cambio es suponiendo que los 100m3 de excavación se ejecutarán en condiciones normales y en una zona periférica  relativamente cercana, de tal forma que permita que 01 caporal pueda supervisar 02 cuadrillas de 05 obreros. Por eso es sumamente importante que en las especificaciones técnicas se encuentre bien definida la actividad y las posibles condiciones que pudiesen afectar la ejecución de los trabajos.

Aquí  se puede descargar un listado de 500 partidas COVENIN con sus respectivos RENDIMIENTOS.

En este link  Rendimiento Mano de Obra por Regresión también   pueden revisar, como se logra calcular el rendimiento con herramientas estadísticas, es sumamente interesante, pero los niveles de conocimiento tanto de la actividad por ejecutar así como el conocimiento requerido es avanzado.

INSUMOS, MANO DE OBRA

Personal necesario para ejecutar una actividad determinada, el personal a colocar en el análisis de precios unitario será el que tiene relación directa con las actividades, por ejemplo para la construcción de una pared de bloque se necesitan albañiles, ayudantes, obreros, y además un caporal que supervise las labores. Las personas involucradas en el APU son consideradas mano de obra directa, ya que de ellos depende el avance diario de la actividad. El salario del personal a considerar para la actividad estará regido por un convenio laboral determinado,el cual es definido en las condiciones generales del contrato.

El costo unitario mano de obra o labor, estará afectado por el FSCL (Factor Sobre Costo Labor) el cual debe ser calculado previamente, y dependerá del tiempo de ejecución de los trabajos, convenio laboral aplicable, y cualquier otra condición que pudiera ser expuesta en las condiciones y especificaciones generales. Pulse aquí para ver hojas modelos en Excel para el cálculo FCSL.

Existen dos maneras de hacer el cálculo unitario labor, una que se calcule un total por oficio o renglón, que se obtiene haciendo la multiplicación de la cantidad por el salario, y luego se suman esos totales según oficio, y a ese subtotal se le aplica la incidencia del factor labor, la otra manera de calcular es aplicando el factor directamente en el  renglón, es decir multiplicar la cantidad por el salario, y sumar la multiplicación de cantidad por salario por fscl, obteniendo un total general por renglón, y luego totalizar la sumatoria de todos los renglones.

Opción 1

Opción 2

Hay que tener en cuenta  que el rendimiento incide directamente al costo unitario labor, es necesario conocer el alcance de ejecución diario de una cuadrilla según el tipo de actividad. Es importante mantener una relación lógica con respecto a los equipos y la cantidad declarada a utilizar, es decir que si en determinada circunstancia se declara dos camiones volteos, es necesario colocar dos chóferes en la labor.

Respecto a los rendimientos, si no se cuenta con la experiencia y una base de datos que funciones como referencia, es necesario buscar información con expertos en el área, como, Supervisores, Ingenieros Residentes, y de ser posible acudir a campo y hacer un análisis en trabajos similares. No existe un formula exacta, ni un rendimiento único, hay referencias como las del listado de partidas de las normas covenin, pero estas pueden variar el determinados casos, según la necesidad de la actividad, siendo afectada por el sitio donde se ejecutarán los trabajos y las condiciones propias del contrato.

Importante tener en cuenta los tabuladores publicados según los gremios que agrupan a los trabajadores ya que ellos son quienes definen el salario por oficio desempeñado. Ejemplo, aquí, podemos descargar el tabulador CCP (Convenio Colectivo Petrolero) aprobado el 15 de Julio de 2017.